Immobile in asta di 243 m² in vendita a Rota Greca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rota Greca (CS) – Via Roma 65 (CAP 87010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Rota Greca (CS), in Via Roma n. 65. Si tratta di una porzione superiore di un fabbricato con struttura verticale portante in muratura in pietrame, presumibilmente realizzato agli inizi del secolo scorso. L'edificio sorge in una zona lievemente acclive, con facciate principali confinanti con strade pubbliche. La zona è scarsamente abitata, con edifici di antica e meno recente costruzione, ma ben collegata con la città capoluogo di Provincia e l'Università degli Studi della Calabria tramite mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 243 mq, esclusi aree scoperte 240 mq, e una consistenza di 6 vani. Si sviluppa su tre livelli intercomunicanti: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto. Al piano terra si trovano un piccolo atrio e un bagno. Il piano primo è composto da un vano soggiorno-pranzo, un vano cucina e un vano letto. Il piano secondo sottotetto include un vano letto e un vano cucina, oltre a una soffitta. L'altezza dei vani al piano terra e al piano secondo sottotetto necessita di correzioni nelle misure catastali.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di buona qualità e presentano un analogo stato di conservazione, con pavimenti in ceramica, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con serrande. Il portone d'ingresso è metallico. L'appartamento dispone di un unico bagno al piano terra provvisto di apparecchiature igienico-sanitarie. I soffitti e le pareti sono tinteggiati con idropittura lavabile. L'impianto idrico è autonomo e l'impianto elettrico si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione. I solai di piano e di copertura sono in latero-cemento con putrelle e tavelloni, e il manto di copertura è realizzato con coppi in laterizio. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rota Greca, sebbene poco interessante dal punto di vista commerciale e terziario. La presenza di infrastrutture e servizi pubblici è buona, con scuole, negozi, farmacia, chiese e uffici nel raggio di 500-5.000 metri. La zona non presenta particolari caratteristiche estetiche, ma gode di un panorama significativo. Sono presenti aree verdi pubbliche e spazi di aggregazione come piazze e giardini nel centro storico adiacente a una strada principale poco trafficata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.895,00
Offerta minima: € 10.009,98
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione nel centro storico
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
