Immobile in asta di 248 m² con più di 5 locali in vendita a Castrolibero
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Castrolibero (CS) – Via Milone (CAP 87040)
L'immobile in asta è una porzione di un fabbricato bifamiliare con configurazione a villetta a schiera, inserito in un complesso edilizio residenziale a Castrolibero, in provincia di Cosenza. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia nel 1984 e si trova in una zona residenziale collinare, a meno di un chilometro dal centro storico, ben servita e con buona viabilità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 248,14 mq. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato e un sottotetto, tutti collegati da una scala interna. Il piano seminterrato è adibito a tavernetta con angolo cottura e caminetto. Il piano terra presenta una disposizione interna sostanzialmente invariata rispetto al progetto, con un bagno ampliato. Il piano primo ha subito una variazione nella forma e dimensione del bagno. Il piano sottotetto, originariamente destinato a servizio, è stato adibito a uso residenziale e dotato di un servizio igienico. L'immobile, sebbene libero, versa in un pessimo stato d'uso e necessita di importanti lavori di manutenzione interna ed esterna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai di piano e copertura in latero-cemento. Il manto di copertura è in tegole di laterizio e la tompagnatura esterna è in laterizio con camera d'aria e coibente. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in PVC. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo, che richiedono una revisione. La proprietà include una corte esterna esclusiva di 152 mq, completamente recintata e dotata di cancelli automatici, con accesso pedonale su Via Milone e carrabile su Via Strabone.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona residenziale di Castrolibero, caratterizzata da un contesto di villette a schiera. La posizione collinare offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 59.625,00
Rilancio minimo: € 1590,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna esclusiva
• Zona residenziale
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
