Immobile in asta di 248 m² in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luzzi (CS) – Contrada Fosso dell’Olmo 57 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un edificio residenziale con relative pertinenze, situato in Contrada Fosso dell’Olmo nel Comune di Luzzi (CS). La proprietà si trova in una ristretta area posta a ridosso del torrente Ceracò e include anche un magazzino e terreni agricoli. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si presenta in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio residenziale si sviluppa su un piano terra e un primo piano sottotetto, con una superficie commerciale di 248 mq e una superficie calpestabile totale di 144,55 mq. È composto da una cucina abitabile di 11,2 mq, un ripostiglio usato come dispensa di 4,48 mq, un ingresso di 6,16 mq, un corridoio di disimpegno di 8,32 mq, una camera da letto matrimoniale di 15,60 mq, un bagno di 6,76 mq, un bagno di servizio di 5,40 mq, due stanze da letto singole di 13,26 mq e di 12,64 mq e un soggiorno/sala da pranzo di 60,73 mq. Il sottotetto/soffitta ha una superficie calpestabile di 160 mq con altezza massima di 2,00 m. Il magazzino ha una superficie commerciale di 309 mq e una superficie calpestabile di 263 mq. I terreni agricoli si estendono per complessivi 6285 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in muratura portante su fondazioni continue in calcestruzzo. La tompagnatura esterna è in mattoni forati con intonaco in cemento e resine sintetiche, mentre internamente le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle maiolicate. Il solaio è in latero-cemento e la copertura in legno di castagno con tegole. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. L'ingresso è costituito da un portone blindato. Gli infissi esterni sono in PVC con chiusura in alluminio in ottimo stato di conservazione, quelli interni in legno tamburato. La pavimentazione è in piastrelle di clinker. Il magazzino è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e dotato di impianto elettrico e idrico, oltre a un impianto di riscaldamento fornito da termocamino.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in località Fosso dell’Olmo nel Comune di Luzzi, in un'area a ridosso del torrente Ceracò. I terreni agricoli sono utilizzati a seminativi arborei. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.000,00
Offerta minima: € 52.155,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di magazzino e terreni
• Portone blindato
• Infissi esterni in PVC in ottimo stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
