Immobile in asta di 258 m² in vendita a Montalto Uffugo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via San Pietro 3 (CAP 87046)
L'immobile in asta è un fabbricato del tipo a schiera per civile abitazione, realizzato negli anni novanta, situato nell’area extraurbana ad est del Centro Abitato del Comune di Montalto Uffugo, da cui dista circa 2,0 Km. L'area è identificata come Zona di Completamento B/1, con destinazione d’uso residenziale. La zona è ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria e presenta altri fabbricati residenziali simili.
Superficie e distribuzione interna
Il bene pignorato, con una superficie commerciale complessiva di 258 mq, è costituito da due unità immobiliari distinte e indipendenti. L'Unità 1, con una superficie calpestabile di 143 mq, si sviluppa su due livelli: al Piano Seminterrato si trovano soggiorno, cucina, ripostiglio e magazzino; al Piano Terra sono presenti ingresso/disimpegno, due camere da letto, uno studio e due bagni. L'Unità 2, con una superficie calpestabile di 68 mq, è ubicata al Piano Primo e comprende ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, due camere da letto e un Wc. L'altezza interna è di 2,90 m al piano seminterrato e 2,80 m al piano terra e primo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni e interni sono in legno e si trovano in buono stato. I pavimenti sono in gres porcellanato, anch'essi in buono stato. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono in buono stato, così come l'impianto termico, alimentato da un serbatoio GPL esterno. Le pareti interne e i soffitti sono in buono stato, con localizzati fenomeni di umidità e condensa. Le pareti esterne, i balconi, le ringhiere e i cornicioni sono in discreto stato e necessitano di manutenzione ordinaria. L'immobile è dotato di una corte esterna esclusiva di circa 220 mq, comune alle due unità, con spazi verdi e posteggio auto, delimitata da recinzione con cancelli pedonali e carrabili. L'immobile gode di una buona esposizione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata alla S.S. 18 (a circa 6 km) e allo svincolo dell'Autostrada A2 (a circa 9 km). La posizione garantisce un buon grado di soleggiamento e areazione naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.290,00
Offerta minima: € 51.510,00
Rilancio minimo: € 1717,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari indipendenti
• Corte esclusiva
• Buona esposizione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
