Immobile in asta di 260 m², box auto in vendita a Longobardi
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Longobardi (CS) – Via Bernardino Telesio null (CAP 87030)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare, porzione di un fabbricato bifamiliare, situata nella località Acquavona del Comune di Longobardi (CS). La zona è prevalentemente residenziale, con edifici realizzati tra gli anni '80 e '90, e gode di un contesto urbanizzato con diversi servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, bar, farmacie e strutture ricettive. L'area si trova a monte della Strada Statale Tirrenica n. 18 e offre una discreta panoramicità verso il litorale, distante circa 350 metri. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su due piani fuori terra. L'anno di costruzione è il 2004, come desunto dal Permesso a Costruire originario.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale totale di 260,85 mq e una superficie netta calpestabile interna di circa 155 mq. Il piano terra è costituito da una zona d'ingresso che conduce direttamente al salotto, in continuità con la zona cucina/soggiorno, oltre a un disimpegno e un servizio igienico. Dal salotto si accede a un vano garage. Due scale interne, una dal salotto e una dal garage, conducono al piano primo. Il piano primo è composto da due zone distinte: la prima, destinata a zona notte, comprende tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato) e un ulteriore bagno; la seconda zona, di minore superficie, è adibita a ripostiglio con servizio igienico. L'altezza interna netta degli ambienti al piano terra è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le tompagnature sono in laterizio intonacato, le tramezzature interne in muratura di laterizio forato. Gli infissi esterni sono in legno massello di castagno con vetro camera e persiane orientabili. Le porte interne sono tamburate. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato smaltato, con alcune zone del piano primo in parquet di legno. L'impianto elettrico è autonomo con tubazioni sottotraccia e quadro elettrico con salvavita. L'impianto idrico è collegato all'acquedotto pubblico e alla pubblica fognatura. L'acqua calda sanitaria e il riscaldamento dei servizi igienici sono garantiti da una caldaia a gas, mentre i restanti vani sono dotati di impianti di riscaldamento/raffrescamento a parete (condizionatori). Sono presenti impianto citofonico e TV. L'immobile include un'area di corte esclusiva di circa 286 mq, in parte pavimentata e in parte a verde, con aiuole perimetrali e recinzione.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona residenziale di Longobardi, ben servita e con facile accesso alla viabilità comunale. La stazione ferroviaria di Amantea dista circa 9 km, l'aeroporto di Lamezia Terme circa 38 km e il raccordo autostradale di Falerna circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La destinazione d'uso attuale è compatibile con gli strumenti urbanistici vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.000,00
Offerta minima: € 113.062,50
Rilancio minimo: € 6030,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Buono stato di conservazione
• Vicinanza al litorale tirrenico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
