Immobile in asta di 264 m² con più di 5 locali in vendita a Roggiano Gravina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roggiano Gravina (CS) – Via Vittorio Emanuele 250 (CAP 87017)
L'immobile in asta è situato al secondo piano di un edificio a più piani nel centro urbano di Roggiano Gravina (CS), in Via Vittorio Emanuele 250. Costruito nel 1975, l'edificio si trova in una zona completa di urbanizzazione principale e secondaria, ben collegata con le altre strade principali limitrofe all'area urbana e a pochi chilometri dall'Autostrada Salerno-Reggio Calabria.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di 264 mq, l'immobile è costituito da due appartamenti distinti e adiacenti, entrambi con accesso indipendente dal vano scale e che occupano l'intero piano. L'Appartamento A, ubicato sul lato sud-ovest, ha una superficie calpestabile di circa 96 mq e si compone di tre camere da letto, una cucina, salone/soggiorno, due bagni, ripostiglio e disimpegni. L'Appartamento B, sul lato nord-est, ha una superficie calpestabile di circa 119,50 mq e comprende due camere da letto, una cucina, salone/soggiorno, due bagni, ripostiglio e disimpegni. L'altezza dei vani è di 2,90 mt, ad eccezione di un bagno nell'Appartamento A (2,80 mt) e del disimpegno nell'Appartamento B (2,50 mt con controsoffitto). Gli ambienti si presentano in uno stato di sufficiente conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di tipo economico. La pavimentazione è in ceramica bianca monocottura (35x35 cmq) in tutti gli ambienti. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica monocottura bianca. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppi vetri con tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in MDF laccate e i portoncini d'ingresso sono blindati. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con pittura lavabile. I sanitari sono completi in entrambi i bagni. Gli impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento (autonomo a gas metano nell'Appartamento A, caminetto a legna nell'Appartamento B e scaldabagno elettrico per l'acqua calda nell'Appartamento B) sono funzionanti e sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'edificio è posto nell'area urbana centrale, al confine con il centro storico, e gode di un'ottima posizione su Via Vittorio Emanuele, la dorsale viaria principale del Comune. La zona è ben servita e collegata. L'appartamento B è libero per la procedura, offrendo una disponibilità immediata per una delle due unità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.540,00
Offerta minima: € 40.494,75
Rilancio minimo: € 1080,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Due appartamenti distinti
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Libero per la procedura (Appartamento B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
