Immobile in asta di 267 m², box auto in vendita a San Lorenzo del Vallo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Lorenzo Del Vallo (CS) – Via Eugenio Curiel 13-15 (CAP 87040)
Il fabbricato terratetto è situato nel Comune di San Lorenzo Del Vallo (CS), in una zona centrale residenziale. L'immobile, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2010, è inserito in una linea di fabbricati e dispone di due luci prospettanti su Via Eugenio Curiel e Via Cosimo D. Scorza. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze, come il Castello di San Lorenzo del Vallo e il Parco Nazionale del Pollino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 267,41 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da un ampio vano soggiorno e cucina, corridoio, una camera da letto, un servizio igienico e un locale accessorio con ulteriore cucina e lavabo. Il piano primo, attualmente in fase di ristrutturazione non ultimata, è stato progettato per includere un disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno, una camera e due bagni. Il piano secondo, realizzato tramite sopraelevazione del sottotetto, è adibito ad uso abitativo e comprende un ampio soggiorno/cucina, un disimpegno per la zona notte, una camera da letto con piccolo ripostiglio, un ampio bagno e una cameretta. L'altezza interna dei piani è di 270 cm, mentre il sottotetto ha un'altezza utile interna massima di circa 250 cm e minima di circa 210 cm. Lo stato di manutenzione del piano terra è ottimo, mentre il piano primo è da ultimare e il secondo è in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta pareti esterne intonacate e pitturate. Il portone d'ingresso principale è in legno, mentre gli infissi esterni sono di varie tipologie, inclusi alluminio con tapparelle in PVC avvolgibili e zanzariere al piano terra, persiane ad ante al primo piano e infissi interni in alluminio al piano secondo. La scala interna che collega i livelli è rivestita in marmo fino al primo piano e in gres dal primo al secondo. Il piano terra è dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pitturazioni di pregio, soffitti ribassati in cartongesso e pareti del servizio igienico parzialmente rivestite in gres. È presente un camino a legna e uno split a pompa di calore. Gli impianti idrico, elettrico e igienico-sanitario sono stati realizzati sottotraccia. Il piano secondo presenta pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro e uno split a pompa di calore. L'immobile include un box auto singolo di 35 mq al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel comune di San Lorenzo del Vallo, con traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.753,98
Offerta minima: € 53.437,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato terratetto
• Recupero sottotetto abitativo
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
