Immobile in asta di 274 m² con più di 5 locali in vendita a Montalto Uffugo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Della Cananea 1 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Montalto Uffugo (CS), in Via Della Cananea n. 1. Si tratta di un palazzetto dei primi decenni del novecento, caratterizzato da soluzioni formali e decorative tipiche dell'epoca, con elementi architettonici che denotano una preesistenza più antica. La zona è classificata come 'Zona A – Centro Storico' dal Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 274,76 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piccolo locale cantina al piano seminterrato, un ingresso con soggiorno e locali di sgombero al piano terra, e l'abitazione principale al piano primo. Quest'ultima comprende un soggiorno, un vano di disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale con w.c. annesso), un bagno, una sala da pranzo e una cucina. Le altezze interne variano: 2,70 m al seminterrato, 2,45 m e 2,80 m al piano terra, e 3,55 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare, con intonaci non tinteggiati e macchie d'umidità diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate, i pavimenti sono in mattonelle di graniglia di marmo o cemento colorato, con alcuni ambienti in gres porcellanato. I due servizi igienici, di più recente rifacimento, hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura e sono dotati di doccia e vasca da bagno. Le finestre e porte-finestre sono in legno massello con scuri, ad eccezione di quelle dei bagni e della cucina in alluminio. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'appartamento è dotato di radiatori in ghisa (impianto non collegato al gas) e di un paio di condizionatori elettrici. Le rifiniture sono complessivamente di tipo economico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una strada in salita, la Via Della Cananea, che ha origine da Via Piazza Vecchia, confluente sulla circonvallazione Via Carmine. La zona è centrale e ben servita, sebbene le informazioni assunte sul mercato immobiliare riscontrino una complessiva stasi delle compravendite, soprattutto per beni ubicati nelle zone più interne del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.156,40
Offerta minima: € 31.587,56
Rilancio minimo: € 842,33
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 12/02/2027
Termine presentazione offerte: 11/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Elementi architettonici pregevoli
• Ubicazione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
