Immobile in asta di 30 m² in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luzzi (CS) – Contrada Muri SN (CAP 87040)
L'immobile in asta è una mansarda al rustico situata nel comune di Luzzi (CS), in contrada Muri. Si trova al primo piano di un fabbricato plurifamiliare, in un'area piuttosto decentrata ma con crescente densità abitativa e viabilità sviluppata. La zona è provvista di infrastrutture e servizi essenziali come rete idrica e fognaria, rete telefonica e illuminazione pubblica. È prossima all'area urbana di Luzzi, denominata 'Cavoni', caratterizzata da attività commerciali, farmacie e banche, e dista circa tre chilometri dal centro storico di Luzzi. La posizione è ben collegata, a pochi chilometri dallo svincolo dell'Autostrada A3 SA-RC e a circa 25 km da Cosenza.
Superficie e distribuzione interna
La mansarda, identificata catastalmente al Foglio 17, Particella 263, Subalterno 2, ha una superficie lorda di circa 30 mq ed è dichiarata in corso di costruzione. Attualmente si presenta allo stato rustico, necessitando di completamento per essere resa abitabile. L'unità immobiliare è posta al primo piano del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Essendo in corso di costruzione e allo stato rustico, l'immobile non presenta finiture interne complete né impianti installati. Le facciate esterne dell'intero fabbricato sono intonacate con zoccolo di rivestimento in pietra su due prospetti. Gli infissi esterni sono in alluminio colore marrone con persiane a due battenti. Non è presente attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'immobile ricade in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato) secondo il vigente Piano Strutturale Comunale, classificata come tessuto moderno di base a prevalenza residenziale. Questo ambito è oggetto di conservazione urbanistica ed edilizia, con possibilità di interventi di trasformazione. L'immobile è occupato dal debitore e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità, né oneri condominiali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9000,00
Offerta minima: € 12.445,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
