Immobile in asta di 302 m² in vendita a Paterno Calabro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Paterno Calabro (CS) – Contrada Pugliano Senza numero civico (CAP 87040)
L'immobile in asta è una villa situata in Contrada Pugliano a Paterno Calabro (CS), in una zona residenziale ben collegata all'autostrada SA-RC e vicina alla zona industriale di Piano Lago, con svariate attività commerciali, supermercati, farmacie e ristoranti. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in cemento armato e rifinito esternamente con intonaco e pittura, è stato costruito a partire dal 1999, come indicato dalla Concessione Edilizia n° 10 del 21.06.1999.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie complessiva di circa 1100 mq commerciali, distribuiti tra quattro unità immobiliari e una corte. L'unità abitativa principale (sub 5) ha un'estensione totale di 302 mq, con 91 mq al piano terra (salone/soggiorno, studio, wc), 91 mq al piano primo (due vani letto, due wc interni, uno con spogliatoio) e 58 mq al piano sottotetto (ambiente unico con bagno ad areazione forzata). Un porticato di 30 mq e balconi per 16 mq completano l'unità. Le altre due unità abitative (sub 6 e 7) hanno superfici simili (314 mq e 298 mq rispettivamente) e distribuzioni interne analoghe. Il piano seminterrato (sub 8) di 268 mq è composto da tre cucine, tre soggiorni, tre bagni e tre ripostigli, con tre accessi esterni indipendenti. Tutti i livelli del fabbricato sono collegati da scale interne e da un ascensore centrale.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative presentano finiture di ottima fattura, con pavimenti in ceramica o legno, bagni rifiniti in marmo e piastrelle, e scale in marmo. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con doppio vetro e tapparelle, mentre quelli interni sono in legno massello. Ogni abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e termico autonomo. La corte circostante di 1350 mq è interamente pavimentata con mattonelle in cemento autobloccanti e include una piscina circondata da un prato curato. L'intera area è recintata con muretto, ringhiera in ferro e siepe di alloro, con accesso tramite cancello telecomandato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a circa 16 km da Cosenza e 8 km dal centro abitato di Paterno Calabro. La vicinanza allo svincolo autostradale e alla zona industriale di Piano Lago garantisce un'ottima accessibilità e la disponibilità di numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.062.600,00
Offerta minima: € 212.285,82
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa con più appartamenti
• Corte comune con piscina
• Ascensore interno
• Finiture di ottima fattura
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
