Immobile in asta di 316 m² con più di 5 locali in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Mendicino (CS) – Via Alessandro il Molosso 12/27 (CAP 87040)
L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Mendicino (CS), in località San Paolo, all'interno del complesso edilizio denominato 'Residence Louisiana'. L'area è caratterizzata da una recente attività edificatoria e si presenta completamente urbanizzata, con viabilità comunale agevole. Il centro cittadino con attività commerciali e servizi pubblici dista circa 3 km, mentre il capoluogo Cosenza si trova a circa 5 km.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie complessiva lorda di 316,60 mq, con una superficie netta residenziale di 76,10 mq, ed è composta da 10 vani distribuiti su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Le altezze medie interne sono di 2,75 ml per il piano seminterrato e il piano primo, e 3,15 ml per il piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in cemento armato, con solai in latero-cemento e tamponature in laterizio. La copertura è a tetto a falde con manto in tegole. Le facciate sono trattate con intonaco tradizionale e tinteggiate. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e carraio prospiciente la Via A. Molosso, che conduce all'area di corte e al piano seminterrato. Una scala esterna disimpegna alla porzione di corte superiore, che a sua volta conduce, tramite un'ulteriore scala, al portone d'ingresso principale al piano terra. L'immobile dispone di una corte privata di 285,40 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a verde.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è un'area di espansione del Comune di Mendicino, ben servita dalla viabilità comunale. Sebbene i servizi e le attività commerciali siano dislocati nel centro cittadino, la vicinanza a Cosenza garantisce un facile accesso a una più ampia gamma di opportunità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.500,00
Offerta minima: € 66.634,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 23/02/2027
Termine presentazione offerte: 22/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie lorda
• Corte privata
• Buono stato di conservazione
• Situato in zona urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
