Immobile in asta di 346 m² con più di 5 locali in vendita a Rogliano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rogliano (CS) – Contrada Mola null (CAP 87054)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Rogliano (CS), in Contrada Mola. Si tratta di un fabbricato di vecchia costruzione, risalente a prima del 1967, inserito in un contesto di Territorio Agricolo e Forestale, Sottozona 'E4'. La zona permette interventi di recupero per l'edificazione esistente e nuove costruzioni funzionali all'attività agricola.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 346,80 mq. Il fabbricato è distribuito su tre livelli: il piano terra include una scala esterna, una piccola terrazza di 7 m², un corridoio con ingresso secondario, una cucina, un bagno e quattro camere. Il primo piano è composto da una scala interna, un corridoio, cinque camere, un bagno e due balconi. La soffitta, un sottotetto a padiglione, comprende una scala interna, un corridoio e tre camere. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite è sprovvisto di attestato di prestazione energetica e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include tre appezzamenti di terreno per complessivi 77.720 mq, classificati come vigneto, pascolo cespuglioso e castagneto, che arricchiscono il valore e la versatilità del lotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale, caratterizzata da Territorio Agricolo e Forestale. I terreni annessi ricadono in Sottozona 'E4', dove sono ammesse costruzioni funzionali all'esercizio delle attività agricole e connesse. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.664,00
Offerta minima: € 45.047,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno agricolo annesso
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
