Immobile in asta di 353 m² con più di 5 locali in vendita a Dipignano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Dipignano (CS) – Via Riforma 44 (CAP 87045)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel comune di Dipignano (CS), in Via Riforma n.44. Realizzato nella metà degli anni '70, l'edificio si trova ai confini del centro abitato, a circa 800 metri di distanza, in un contesto residenziale semidenso. La zona è caratterizzata da fenomeni di espansione urbana consolidati.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani oltre il seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di 353 mq. Il piano terra e il seminterrato costituiscono l'area oggetto della procedura. Il piano terra si estende per 205 mq lordi, con ulteriori 62 mq lordi di balconi. Il piano seminterrato ha una superficie di 205 mq lordi, completata da un portico di 24 mq lordi. La proprietà include una corte giardino circostante di circa 760 mq, che garantisce accesso sia pedonale che carrabile. L'immobile presenta finiture di tipo ordinario e si trova in discrete condizioni generali di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di pavimenti in ceramica e un sistema di riscaldamento parzialmente garantito da tre camini e una stufa a pellet, sebbene i radiatori in ghisa non siano funzionanti. Gli infissi e le persiane esterne sono in legno con vetri singoli. La proprietà include un'ampia corte esterna privata con giardino.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di completamento (RB2) e in minima parte di espansione residenziale (RC1), secondo il Piano Regolatore Generale. L'area è soggetta a vincolo forestale idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con piccole difformità catastali sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.299,00
Offerta minima: € 63.019,51
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Tipologia unifamiliare
• Buona estensione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
