Immobile in asta di 361 m² in vendita a San Marco Argentano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Marco Argentano (CS) – Via del Fullone 10, 12, 14, 16, 18, 22 (CAP 87018)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di San Marco Argentano (CS), in Via del Fullone, una zona che offre un contesto urbanistico consolidato. La costruzione risale a un'epoca precedente al 1967, con interventi di ristrutturazione negli anni '90. La sua ubicazione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 361,85 mq, sviluppandosi su quattro livelli. Il piano seminterrato è composto da tre magazzini indipendenti, attualmente adibiti a deposito. Il piano terra ospita tre locali intercomunicanti. I piani primo e secondo costituiscono un'unica unità immobiliare ad uso abitativo: il piano primo comprende due camere da letto, un soggiorno-pranzo, un wc, una piccola cucina, un ripostiglio e disimpegni, tutti forniti di balcone; il piano secondo, accessibile tramite scala interna, è composto da un'ampia camera da letto, un wc e un disimpegno, anch'esso dotato di balcone. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante in pietrame con solai laterocementizi e travi metalliche. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco e tinteggiate sui prospetti Sud e Ovest, mentre i prospetti Est e Nord mostrano intonaco obsoleto con tessitura in pietrame a vista. I magazzini al seminterrato sono al rustico, senza pavimenti né impianti. I locali al piano terra hanno pavimenti in battuto di cemento e infissi in PVC. L'appartamento ai piani superiori presenta pareti e soffitti ad intonaco e pittura, pavimenti in monocottura, infissi in PVC e portoncino d'ingresso blindato. È dotato di impianto elettrico, idrico e termico autonomo, con caldaia a gas e scaldabagno. Le porte interne sono in legno di qualità economica.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di San Marco Argentano, l'immobile gode di una posizione che offre accesso a servizi e infrastrutture locali. La sua esposizione quadrupla garantisce luminosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.750,00
Offerta minima: € 53.760,00
Rilancio minimo: € 1433,60
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su 4 livelli
• Ampi spazi interni
• Balconi presenti
• Accessi multipli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
