Immobile in asta di 397 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Rende (CS) – Traversa Sandro Botticelli 7 (CAP 87036)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Rende (CS), in Traversa Sandro Botticelli n° 7, e fa parte di una villetta bifamiliare. La costruzione del fabbricato risale al 1971, come attestato dalle Autorizzazioni edilizie n° 17 e n° 18 del 27/02/1971. La zona è semicentrale, ben servita e vicina a negozi al dettaglio, farmacia, municipio e ufficio postale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 397,1 mq. Il piano primo comprende ingresso/vano scala, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno. Il piano secondo è composto da vano scala, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e corridoio. Il piano terzo (sottotetto) include vano scala, due vani principali, cucina, bagno e ripostiglio. L'altezza netta dei piani primo e secondo è di circa 300 cm, mentre quella del piano terzo è variabile da 80 cm a 310 cm. I pavimenti del primo e secondo piano sono in parquet, mentre quelli del terzo piano e dei bagni sono in ceramica. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto idrico, impianto termico e impianto elettrico, ed è collegato al collettore fognario comunale. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in legno con serrande avvolgibili. Il bagno del primo piano è completo di lavabo, vaso e bidet, mentre i bagni del secondo piano dispongono di lavabo, vaso, bidet e vasca o piatto doccia. L'unità immobiliare beneficia di balconi per una superficie di 56,65 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Rende, con facile accesso a servizi essenziali come negozi, farmacie e uffici pubblici. Dista circa 3 km da Cosenza, dallo scalo ferroviario e dallo svincolo autostradale, e circa 72 km dall'aeroporto di Lamezia Terme. L'immobile ricade all'interno della zona 'B2/1 - Zona di Completamento' del vigente Piano Regolatore Generale. L'ingresso avviene da una corte comune recintata collegata alla via pubblica (Traversa Sandro Botticelli) tramite un cancello in ferro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.990,00
Offerta minima: € 187.730,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona semicentrale
• Buoni collegamenti
• Finiture di qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
