Immobile in asta di 403 m² in vendita a Piane Crati
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Piane Crati (CS) – Corso Garibaldi 20 (CAP 87050)
L'immobile in asta è una villetta residenziale unifamiliare situata nel Comune di Piane Crati (CS), in Corso Garibaldi n. 20. Piane Crati è un comune della provincia di Cosenza, situato su un colle a 609 metri s.l.m. nell'area geografica della Presila. La zona è caratterizzata da una discreta presenza di villette residenziali e offre un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico del paese. La costruzione originaria risale al 1968, con interventi di ristrutturazione e ammodernamento successivi.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 403 mq. Il piano terra, con un'altezza di 2,70 m, è composto da ingresso, un ampio living, sala da pranzo, cucina, studio, disimpegno e un bagno. Il piano primo, con un'altezza media di 2,80 m, comprende un corridoio, quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio. L'immobile vanta una superficie utile al piano terra di 121,40 mq e al piano primo di 103,80 mq, oltre a 11,10 mq di balconi. Attualmente, l'immobile si presenta in stato di abbandono e trascuratezza.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del piano terra sono in cotto ceramicato, mentre quelli del piano primo sono in marmo. Gli infissi sono a doppio taglio termico, sostituiti con modelli in legno-alluminio. Gli impianti sono stati ammodernati secondo le normative vigenti e collegati alle reti comunali, inclusa la rete gas di nuova installazione. La proprietà include una corte esterna di circa 845 mq, con accesso carrabile e pedonale, area pavimentata perimetrale, tavernetta, locali tecnici, portici, tettoie e un giardino con impianto di irrigazione. È presente una vasca idromassaggio in uno dei bagni del piano superiore. La recinzione è stata realizzata con pannelli del tipo orso grill e l'accesso è stato rifatto per consentire un vano pedonale con cancelletto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Piane Crati, affacciata su strada comunale e al limite con il comune di Aprigliano. Il contesto è caratterizzato da villette e offre un ambiente sereno. La proprietà è libera per la procedura e non abitata da anni, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.046,60
Offerta minima: € 131.020,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Villetta indipendente
• Zona tranquilla
• Ampi spazi interni ed esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
