Immobile in asta di 484 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Rende (CS) – Via Etiopia (CAP 87036)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Rende (CS), in Via Etiopia, Contrada Frattini. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con la presenza di abitazioni sparse e terreni agricoli. La zona è servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi allaccio alla rete fognaria tramite vasca Imhoff, rete idrica comunale, rete elettrica e servizio di raccolta rifiuti.
Superficie e distribuzione interna
Il bene principale è un villino residenziale (Bene A) che si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 484 mq. L'ingresso principale è sul lato Est. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione generale, con finiture di buona qualità. Il garage al piano seminterrato è attualmente allo stato rustico. Il lotto include anche fabbricati collabenti (Beni B, C, D) di circa 100 mq, 130 mq e 150 mq rispettivamente, in stato fatiscente e diruto, oltre a numerosi terreni agricoli (Beni E-R) per una superficie catastale complessiva di circa 45.000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino e caldaia, che garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. È presente un impianto di climatizzazione con unità split in alcune stanze e un impianto fotovoltaico. I fabbricati collabenti necessitano di interventi di ristrutturazione integrale. I terreni agricoli sono di varie qualità (seminativo, ficheto, arboreto, uliveto, pascolo, querceto, incolto).
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola di Rende, con accesso lungo il ciglio della strada comunale. I terreni ricadono in parte in ambiti sottoposti a vincoli idrogeologico-forestali e, per alcune porzioni, a tutele paesaggistiche ai sensi del D.Lgs. 42/2004. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 798.810,00
Offerta minima: € 798.810,00
Rilancio minimo: € 15.976,20
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino in buono stato di conservazione
• Dotato di impianto fotovoltaico
• Ampia superficie di terreni agricoli
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
