Immobile in asta di 4963 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Rende (CS) – Contrada Cutura snc (CAP 87036)
L'immobile in asta è un fabbricato con destinazione d'uso eterogenea, situato nel Comune di Rende (CS) in Contrada Cutura snc. L'edificio, risalente alla fine degli anni ottanta (1987), si trova nelle vicinanze dell'autostrada A/2 del Mediterraneo, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale per Rende, e prospiciente alla Strada Statale 107 Silana-Crotonese. La zona è classificata come 'unità edilizia in zona industriale' (tipo D) dal Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di 4.963,30 mq e una superficie residenziale e terziaria di 573,70 mq. Il piano seminterrato (sub 5 e 6), con altezza di circa 4,80 mt, è adibito a magazzino commerciale. Il piano terra (sub 1), con altezza media di circa 4,60 mt, comprende un ampio magazzino commerciale di circa 1.852,00 mq, un soppalco di circa 583,00 mq e un magazzino/deposito di circa 77,00 mq. Al piano primo si trovano un appartamento ad uso abitazione (sub 3) di circa 209,00 mq lordi e un'area ad uso ufficio/esposizione (sub 4) di circa 300,00 mq lordi. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi scadente, con danni e necessità di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura intelaiata in cemento armato, solai in c.a. e laterizio, tamponatura in mattoni e copertura a tetto in lamiera coibentata. I pavimenti sono in gres porcellanato o piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili o tapparelle in pvc. L'immobile è dotato di un vano ascensore/montacarichi. Gli impianti elettrici e di riscaldamento/raffrescamento risultano danneggiati o asportati. L'immobile è circondato da una corte esclusiva di circa 4.268,00 mq pavimentata in asfalto, con percorsi carrabili e aree parcheggio, recintata con muretto in cls e ringhiera in ferro, e accessibile tramite due cancelli in ferro.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica lungo la Strada Statale 107 Silana-Crotonese e la vicinanza allo svincolo autostradale di Rende. La zona è caratterizzata da edilizia industriale degli anni '80. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.610.420,66
Offerta minima: € 753.014,25
Rilancio minimo: € 30.120,57
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica vicino svincolo autostradale
• Destinazione d'uso mista
• Corte esclusiva recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
