Immobile in asta di 515 m² con più di 5 locali in vendita a Marano Principato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marano Principato (CS) – Via Annunziata 79 (CAP 87040)
L'immobile in asta è ubicato in Via Annunziata n.79, nel comune di Marano Principato (CS), in una zona centrale con uffici e servizi pubblici. Fa parte di un edificio storico, presumibilmente costruito tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, caratterizzato da uno stile architettonico classico tardo ottocentesco/liberty semplificato. La distanza dalla città capoluogo Cosenza è di soli 13 km, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 515 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo, collegati da una scala interna. Il piano terra (Sub 8) è composto da 7 vani, mentre il piano primo (Sub 9) da 9 vani. Attualmente, le unità immobiliari si trovano in parte al grezzo di finiture, sia interne che esterne, con solai privi di strato di finitura, crepe e infiltrazioni al piano primo. L'impianto elettrico non è completato e gli infissi sono danneggiati. Complessivamente, l'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione e completamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una solida struttura in muratura, tipica delle costruzioni storiche, con solai misti in acciaio e laterizio. Le facciate mostrano segni di degrado superficiale ma conservano modanature marcapiano e cornici in rilievo. Sono presenti piccoli balconi in ferro battuto. L'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile include un'area di corte pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Marano Principato, ben servita e collegata alla SS 19. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.000,00
Offerta minima: € 80.962,50
Rilancio minimo: € 2159,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
