Immobile in asta di 54 m² in vendita a Cassano all'Ionio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) – Via della Sibaritide 222/B (CAP 87011)
L'appartamento è situato nel comune di Cassano allo Ionio (CS), in via della Sibaritide, all'interno del Complesso turistico-residenziale "Esplanada" n. 222/B, nella frazione di Sibari, quartiere Laghi di Sibari. L'unità immobiliare è posta al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza, denominato “Blocco H”, articolato su tre livelli complessivi, di cui due fuori terra ed uno interrato, e facente parte di un complesso a vocazione turistico-ricettiva. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1987. La zona è residenziale, con presenza di servizi di urbanizzazione secondaria e attrazioni storico-paesaggistiche come Marina di Sibari, Laghi di Sibari e Scavi Archeologici di Sibari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 37,70 mq e una superficie coperta lorda di 48,60 mq, per una superficie lorda commerciale complessiva di 54,70 mq. L'altezza interna utile dei locali è di 2,85 m. L'immobile è composto da 3,5 vani, così distribuiti: un soggiorno di 19,20 mq, un corridoio di 2,10 mq, una camera da letto di 12,30 mq e un servizio igienico di 4,10 mq. Si completa con due balconi/terrazzi, ciascuno della superficie di 10,20 mq, con affaccio contrapposto sui lati est ed ovest. L'appartamento si presenta in condizioni di conservazione appena accettabili.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente il fabbricato è intonacato, privo di tinteggiatura, con parapetti dei balconi che evidenziano fenomeni di degrado. Internamente, l'unità immobiliare è dotata di porte in legno tamburato e portoncino d'ingresso in massello. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con idropittura bianca. Gli infissi interni sono in legno a doppia anta con doppio vetro, e le persiane esterne sono anch'esse in legno a doppia anta. La pavimentazione dell’intera unità abitativa è realizzata in gres ceramico. L'impianto elettrico è funzionante, ma privo della dichiarazione di conformità. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ad eccezione di un'unità split inverter nel soggiorno per riscaldamento e raffrescamento. L'alloggio è arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita. I collegamenti includono una superstrada a 1 km, un porto turistico adiacente al complesso, l'autostrada a 13 km, la ferrovia a 4 km e fermate autobus a 5 km. La zona offre servizi come piscina, supermercato, scuole, farmacie, centri sportivi e negozi al dettaglio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.307,41
Offerta minima: € 22.110,41
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento arredato
• Doppia esposizione
• In complesso turistico-residenziale
• Vicino al porto turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
