Immobile in asta di 55 m² in vendita a San Nicola Arcella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Nicola Arcella (CS) – Via Ruffini snc (CAP 87020)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Nicola Arcella (CS), in località Pianette, Via Ruffini snc, all'interno del complesso residenziale recintato denominato “Parco Ambra”. L'edificio è stato costruito tra il 2005 e il 2010. La zona è residenziale, ben collegata e si inserisce tra le aree di interesse turistico della costa tirrenica cosentina, a circa 550 metri dalla Strada Statale 18 e a circa 2 km dalla spiaggia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, ubicata al piano primo, ha una superficie commerciale di 55,84 mq. È composta da una cucina/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce al bagno e a una camera da letto. Dalla zona giorno si accede a un terrazzino coperto con vista sulla piscina condominiale. La camera da letto è dotata di finestra. L'altezza interna utile è di 2.76 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di piatto doccia con box, bidet, wc, lavabo e scaldabagno. Non è presente impianto di riscaldamento né allaccio alla rete gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Le persiane e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è pavimentato con piastrelle in gres porcellanato. Gli scarichi sono collegati alla rete fognaria comunale. L'immobile è dotato di un bene comune non censibile (sub. 97) condiviso con altre unità.
Contesto e collegamenti
Il complesso “Parco Ambra” è interamente recintato e offre accesso tramite cancelli pedonali e carrabile, oltre a una piscina esterna e parcheggi all’aperto nell’area condominiale. La stazione ferroviaria più vicina (Scalea-Santa Domenica Talao) dista circa 6 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme si trova a 130 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 54.750,00
Rilancio minimo: € 2920,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Complesso residenziale con piscina
• Vicinanza al centro storico e alla spiaggia
• Finiture di qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
