Immobile in asta di 57 m² in vendita a Cassano all'Ionio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) – Via della Sibaritide 324 (CAP 87011)
L'appartamento è situato nel comune di Cassano allo Ionio (CS), in via della Sibaritide n. 324, frazione Sibari, quartiere Laghi di Sibari. Fa parte del complesso turistico-ricettivo “Esplanada”, un fabbricato denominato “Blocco H” costruito nel 1987, articolato su tre livelli complessivi. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione secondaria e vicinanza a Marina di Sibari, Laghi di Sibari e Scavi Archeologici di Sibari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 57,72 mq e un'altezza interna media di 2,80 ml. È composta da 3,5 vani: un soggiorno di 19,20 mq, un corridoio di 2,10 mq, un ripostiglio di 3,50 mq, una camera da letto di 12,30 mq e un bagno di 4,10 mq. Si completa con due terrazzi/balconi, posti sui lati est ed ovest, dalla superficie complessiva di 20,40 mq. L'appartamento si presenta in condizioni di manutenzione appena accettabili, verosimilmente nelle medesime condizioni dell'epoca di realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente il fabbricato è intonacato ma privo di tinteggiatura, con parapetti dei balconi che necessitano di interventi di ripristino. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in gres ceramico, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso in legno massello. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con idropittura bianca. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri e persiane esterne in legno a doppia anta. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. L'impianto elettrico è funzionante e l'impianto termico è assente, ad eccezione di un'unità split inverter per riscaldamento/raffrescamento nel soggiorno. L'alloggio è arredato e dotato di porta blindata. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono autobus a 6 km, autostrada a 12 km, superstrada a 11 km e ferrovia a 4 km. Il complesso si affaccia sul porto turistico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.489,65
Offerta minima: € 23.337,92
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Alloggio arredato
• Buona luminosità
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
