Immobile in asta di 581 m² con più di 5 locali in vendita a Orsomarso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Orsomarso (CS) – località Scorpari (CAP 87020)
L'immobile, una casa indipendente, è ubicato nel comune di Orsomarso (CS), in località Scorpari, una zona zoo-tecnicamente e paesaggisticamente gradevole. Costruito prevalentemente in muratura di pietra con solai e architravi in cemento armato di vecchia concezione, l'edificio risale al 1979, come attestato dalla concessione edilizia n. 340. La zona è caratterizzata da una discreta viabilità che consente un agevole raggiungimento dei beni. Il contesto è ai piedi del Parco del Pollino, con un'altitudine compresa tra i 700 e i 1100 m.l.m.m.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale lorda di 581 mq. Il piano terra, con una superficie lorda di 230 mq, è composto da cinque sale e un ripostiglio, in passato utilizzato come stalla. Il piano primo, anch'esso di 230 mq lordi, oltre a 18 mq di balconi, comprende quattro camere, due servizi igienici completi di anticamera e due ripostigli, con una conformazione che suggerisce un precedente utilizzo come struttura ricettiva. Il sottotetto, di 230 mq lordi, è praticabile ma non abitabile a causa delle altezze esigue. L'immobile si trova in pessime condizioni edilizie, con intonaci ammalorati, pavimenti assenti o rovinati, infissi in legno marciti, servizi igienici rovinati e impianti tecnologici assenti. La struttura resistente necessita di consolidamento, richiedendo un intervento di ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito prevalentemente in muratura di pietra alternata a solai e architravi in cemento armato. Gli impianti tecnologici sono assenti e il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna di circa 700 mq, che ne aumenta la versatilità e l'adattabilità a diversi tipi di utilizzo, sia privato che commerciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con caratteristiche edificatorie e spazi interni che lo rendono versatile e facilmente adattabile a qualsiasi tipo di utilizzo. Le vie d'accesso sono favorevoli. L'immobile è libero per la procedura e risulta inutilizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.920,00
Offerta minima: € 258.825,99
Rilancio minimo: € 13.804,05
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Zona paesaggisticamente gradevole
• Versatile per usi diversi
• Concessione edilizia esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
