Immobile in asta di 600 m² in vendita a Praia a Mare
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Praia a Mare (CS) – Via Saracinello snc (CAP 87028)
L'immobile in asta è una struttura ricettiva adibita ad albergo, situata nel comune di Praia a Mare (CS), in Via Saracinello snc. La proprietà si inserisce in un contesto che ha visto un intervento di lottizzazione edilizia, con l'area dell'albergo classificata originariamente come zona agricola. La posizione offre una vista panoramica e un'ampia area esterna.
Superficie e distribuzione interna
La struttura ricettiva si estende su una superficie di circa 600 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a locali di deposito e stoccaggio, oltre a camere d'albergo con spazi esterni a solarium, con altezze nette interne variabili tra 2,70 e 2,90 mt. Il piano terra accoglie la cucina, la sala ristorante, uffici, servizi, reception con area d'attesa, angolo bar e salette per colazioni e conferenze, con un'altezza media prevalente di 2,95 mt. Il piano primo è composto da 10 camere da letto, tutte con servizio igienico esclusivo e un'altezza netta interna di 2,75 mt, di cui 6 con terrazzino o balconcino vista mare. Il piano secondo, mansardato, ospita 5 camere da letto, anch'esse con servizio igienico esclusivo, con altezza netta interna variabile tra 1,60 e 2,85 mt. L'intero lotto urbano ha un'estensione catastale di 11.355 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è un corpo di fabbrica principale adibito ad albergo-ristorante con adiacente veranda esterna dotata di angolo pizzeria. L'area di pertinenza circostante è sistemata in parte a zona piscina e in parte a parcheggi. Sono presenti locali tecnici e vasche di accumulo per acqua potabile, funzionali anche al servizio di un condominio adiacente, ma che non incidono sul valore dell'immobile pignorato. La struttura ha ottenuto il certificato di agibilità e abitabilità nel 2000.
Contesto e collegamenti
L'albergo è ubicato in una zona con dislivello naturale, che ha richiesto la formazione di più piani sfalsati collegati da percorsi esterni a gradinata. L'area include una zona piscina e ampi spazi esterni. L'immobile è attualmente occupato con un contratto di locazione di ramo d'azienda con scadenza a febbraio 2027, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.296.843,75
Rilancio minimo: € 69.165,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Struttura ricettiva completa
• Ampia area di pertinenza
• Zona piscina e parcheggi
• Vista panoramica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
