Immobile in asta di 670 m² con più di 5 locali in vendita a Fuscaldo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Fuscaldo (CS) – Strada Statale 18 Tirrena Inferiore SNC
Questa villa unifamiliare, situata nel comune di Fuscaldo, è un'opportunità in asta per chi cerca una residenza di prestigio. L'immobile è ubicato a ridosso della Strada Statale SS 18, garantendo massima accessibilità ai centri limitrofi e al capoluogo di provincia. Si trova all'interno di un residence turistico, in una zona periferica ma vantaggiosa per un utilizzo anche a fini turistici, con altre strutture ricettive e attività commerciali raggiungibili in auto.
Superficie e distribuzione interna
La villa vanta una superficie commerciale di circa 670 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso, soggiorno, cucina, bagno, diverse zone deposito adibite ad aree ricreative con relativi servizi, una cantina e un vano per gli impianti termici. Il piano primo ospita un ingresso patronale, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso a uno studio e due camere da letto, entrambe con bagno personale. Il piano secondo dispone di cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. I tre piani sono collegati da una grande scala a sezione circolare a vista e da un ascensore interno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. I pavimenti, inclusi quelli della scala interna, sono in legno, con rivestimenti in gres e legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con radiatori in alluminio. Sono presenti caminetti sia al piano terra (nel soggiorno) che al piano primo (uno nel soggiorno e uno nella sala da pranzo). Le finiture sono di pregio, sebbene i servizi necessitino di ammodernamento e revisione degli impianti. L'immobile è dotato di ascensore interno, pavimenti in parquet e caminetti che ne aumentano il valore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un residence turistico con spazi comuni e altri alloggi, pur mantenendo la sua indipendenza. La zona, sebbene periferica rispetto al centro cittadino di Fuscaldo, è ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS 18. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in condizioni manutentive discrete, richiedendo lavori di manutenzione straordinaria a causa di un prolungato stato di abbandono, ma senza tracce visibili di muffa o umidità. Le sue caratteristiche complessive lo definiscono un bene di pregio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 536.000,00
Offerta minima: € 402.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia metratura
• Finiture di pregio
• Ascensore interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
