Immobile in asta di 76 m² in vendita a Marano Principato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano Principato (CS) – Via Serafino Molinaro 22 (CAP 87040)
L'immobile è ubicato nel comune di Marano Principato (CS), in via Serafino Molinaro n. 22, all'interno di un fabbricato condominiale per civile abitazione denominato “Blocco n.02”. La costruzione del fabbricato risale al 2005, anno del rilascio del Permesso di Costruire. La zona è residenziale e ben servita, con la farmacia più vicina a circa 130 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al piano terra ha una superficie calpestabile di circa 76,70 mq (oltre 4,40 mq di balcone) ed è composto da un soggiorno/sala pranzo, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato. Il locale garage pertinenziale, censito in catasto come magazzino (C/2), ha una superficie calpestabile di circa 40,20 mq e, sebbene originariamente destinato a box auto, è attualmente suddiviso in due locali adibiti a cucina/pranzo e bagno, con un piccolo ripostiglio ricavato nello spazio sottoscala. Lo stato di conservazione degli ambienti interni è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno tamburate e infissi esterni in alluminio-legno con tapparelle avvolgibili. Il bagno è rivestito in ceramica smaltata e dotato di lavandino, vaso igienico, bidet e doccia. L'unità immobiliare è dotata di impianti termico (riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a gas metano), idrico ed elettrico, ed è collegata al collettore fognario comunale. L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Il garage, anch'esso rifinito, presenta pavimenti in gres porcellanato e un camino a legna. L'accesso al piano seminterrato è garantito sia dalla scala interna che da un accesso indipendente dal corridoio condominiale.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una zona residenziale consolidata (AURC - Zona B2) del comune di Marano Principato, a circa 7 km da Cosenza. La zona è ben servita da servizi pubblici e infrastrutture di urbanizzazione primaria (strade, rete idrica, fognaria, elettrica e telefonica, illuminazione pubblica). L'aeroporto internazionale di Lamezia Terme dista circa 71 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.710,00
Offerta minima: € 40.336,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
