Immobile in asta di 77 m² con più di 5 locali in vendita a Marano Principato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano Principato (CS) – Via Persanolento 19 (CAP 87040)
L'appartamento in asta è situato in Via Persanolento, nel comune di Marano Principato (CS), in una zona residenziale ben servita. Il fabbricato, realizzato negli anni '80, si presenta in uno stato di conservazione discreto, tipico degli edifici della zona, e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La posizione garantisce un buon collegamento viario tramite la strada provinciale SP 86, che lo connette al capoluogo, distante circa 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie lorda di 77,00 mq e una superficie calpestabile di 67,00 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un wc, un disimpegno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,70 metri. I pavimenti sono in gres porcellanato in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno sono in sufficiente stato di conservazione. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono in buono stato, mentre l'impianto termico è in sufficiente stato. Le pareti interne e il soffitto sono in buono stato, mentre le pareti esterne, i balconi, le ringhiere e i cornicioni richiedono interventi di manutenzione ordinaria e tinteggiatura. Il manto di copertura, le gronde e i discendenti sono in discreto stato di conservazione. L'immobile gode di una buona esposizione e areazione naturale. È presente una corte esterna esclusiva comune, delimitata da recinzione con cancelli pedonali e carrabili.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è residenziale, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di altri fabbricati simili e attività commerciali. L'area è identificata come 'Zona di C - Residenziale di Espansione' dallo strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.635,00
Offerta minima: € 23.753,19
Rilancio minimo: € 633,41
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme alle autorizzazioni edilizie
• Buona esposizione
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
