Immobile in asta di 79 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Vergiglio 17 (CAP 87036)
L'unità immobiliare è situata nel suggestivo centro storico della cittadina di Rende, in un piccolo vicoletto senza uscita che si dirama dalla strada principale di Via Vergiglio. Il fabbricato, di vecchia costruzione, risale probabilmente agli inizi del secolo scorso o anche prima, ed è tipico dei piccoli centri storici dell'hinterland cosentino, caratterizzati da una conformazione abitativa densa e servizi essenziali a portata di mano. La zona gode della vicinanza con le aree più urbanizzate di Quattromiglia e Commenda, e con la città di Cosenza.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 79,61 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un piccolo ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con finestra e un vano sottoscala adibito a retro cucina-ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove un corridoio distribuisce un bagno e una stanza. Dal primo piano, un'ulteriore scala porta al sottotetto, configurato come una piccola mansarda con altezza media di 1,50 metri, dotata di un balcone che affaccia sul vicolo d'ingresso e sulla vallata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura con pareti esterne intonacate e pitturate. Le rifiniture interne sono scadenti, con pavimentazione in gres e rivestimenti in ceramica per bagno e retro cucina. La scala principale ha gradini in cemento e gres porcellanato, mentre quella per il sottotetto è in legno con moquette degradata. Mancano gli infissi alle finestre e i locali sono privi di porte interne. È presente una porta d'ingresso in ferro e vetro. Gli impianti idrici, fognanti ed elettrici sono presenti, ma il loro funzionamento non è accertabile a causa dello stato di abbandono dell'immobile, che necessita di un inevitabile intervento di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in un contesto abitativo con servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La sua posizione offre un affaccio sulla parte ovest del territorio comunale rendese, caratterizzato da una vallata con moderata pendenza, libera da edificazioni e ricoperta da vegetazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.450,00
Offerta minima: € 19.087,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Posizione nel centro storico
• Vicinanza a servizi di prima necessità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
