Immobile in asta di 80 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rende (CS) – Via Telesio 11 (CAP 87036)
L'immobile è ubicato nel comune di Rende (CS), in località Pirelli di Saporito, via Telesio n° 11. Si trova in una zona residenziale in continua espansione, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, a poca distanza dalla città di Cosenza, dall’Università della Calabria, dall’autostrada Salerno-Reggio Calabria e dalla nuova sede del comune di Rende. Nelle vicinanze sono presenti negozi commerciali, attività artigianali e grandi centri commerciali, collocando l'area in una fascia di mercato medio-alta.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, occupando una superficie lorda di 80,50 mq e una superficie netta interna di 66,50 mq. La casa presenta una distribuzione razionale degli ambienti. Dispone di due ingressi, uno su via Telesio e l'altro dal giardino. All'interno si trovano un ambiente destinato a servizio igienico e un angolo piastrellato con lavello da cucina. L'immobile è attualmente non abitabile e versa in stato di completo degrado e fatiscenza.
Caratteristiche e dotazioni
Il tetto è in coppi di laterizio su struttura portante in legno a due falde inclinate. La struttura portante è in muratura di laterizio, in parte in mattoni pieni e in parte in mattoni misti. I solai sono per la maggior parte in ferro-laterizio e soletta collaborante in calcestruzzo, in parte in materiale di fortuna. L'intonaco esterno è quasi assente, mentre quello interno è deteriorato. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e completamente deteriorati. I pavimenti sono in mattonelle di cemento colorate e rovinati. Gli impianti esistenti (elettrico, idrico, fognario, telefonico) non sono idonei, ma la zona è ben servita da tutte le infrastrutture primarie e per il cespite esistono le predisposizioni per i nuovi allacci. L'immobile include un giardino esclusivo di 40 mq, recintato con rete e paletti in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata prevalentemente da villette residenziali singole con rifiniture di tipo medio. La posizione centrale rispetto ai servizi primari e secondari, la vicinanza a importanti snodi infrastrutturali e la possibilità di ampliare la costruzione (anche se solo come locali di deposito e servizi) conferiscono all'immobile un potenziale valore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.250,00
Offerta minima: € 12.773,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Giardino esclusivo
• Possibilità di ampliamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
