Immobile in asta di 82 m² in vendita a Marano Principato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano Principato (CS) – Via Serafino Molinari 22 (CAP 87040)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano Principato (CS), alla Via Serafino Molinari, 22. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in calcestruzzo armato, solai misti e copertura in legno lamellare. La costruzione è avvenuta in seguito a Permesso a Costruire n. 619 del 31.01.2005. La zona è residenziale di espansione 'C5' e ha visto una discreta attività edificatoria negli ultimi anni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale, identificato come appartamento (sebbene la perizia lo definisca soffitta), è posto al secondo piano (sottotetto) e ha una superficie calpestabile di 82,72 mq (commerciale 90,90 mq). È composto da un ingresso, un corridoio, un locale cucina, due bagni e altre due stanze, con altezza variabile da 0,75 m a 3,90 m. L'immobile secondario è una cantina non pertinenziale di 15,65 mq calpestabili (17,25 mq commerciali), posta al primo piano sottostrada, costituita da un unico vano. Entrambi gli immobili sono allo stato semirustico.
Caratteristiche e dotazioni
I locali dell'immobile principale sono dotati di pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica per bagni e cucina, pareti intonacate ma non tinteggiate. I bagni mancano degli apparecchi sanitari, ad esclusione dei piatti doccia. Il solaio di copertura è in legno lamellare e tavolato. Mancano gli infissi interni, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera, privi di scuri, e il portone d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. L'impianto idrico è incompleto (mancano sanitari) e l'impianto elettrico manca dell’infilaggio e dei frutti. La cantina ha pavimentazione in gres porcellanato e pareti intonacate, con porta d'ingresso avvolgibile in alluminio. Il fabbricato è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e dista circa 11 km dalla città di Cosenza, ben collegata tramite SP 86, SP 81 e strade comunali. Dista circa 12 km dallo svincolo Cosenza Nord dell'Autostrada A2 e circa 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Cosenza. L'area è ben servita da trasporto pubblico, scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.740,00
Offerta minima: € 16.620,40
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
• Buoni collegamenti stradali
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
