Immobile in asta di 87 m² in vendita a San Fili
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano Marchesato (CS) – Via Annunziata 1E/B (CAP 87040)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Marano Marchesato (CS), in Via Annunziata, corpo B, n. 1E/B. Si tratta di un appartamento mansardato inserito in un fabbricato con destinazione residenziale, ubicato in una zona quasi centrale e urbanizzata. I servizi offerti dal paese non sono distanti, e la proprietà dista circa 20 metri dalla strada principale che conduce al centro del paese, percorrendo circa 3 Km. Il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia del 2003 e successivi permessi in variante, ed è munito di certificato di agibilità del 2005.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie calpestabile di 70 mq e una superficie commerciale lorda di 87 mq, con un'altezza media di 2.45 m. È posto al terzo ed ultimo piano e vi si accede tramite una scala condominiale. La distribuzione interna comprende un ingresso salone-pranzo, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un lavatoio. I lati nord e ovest sono liberi, mentre a sud e ad est confina con altri appartamenti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di monocottura e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con persiana esterna. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, termico e fognario. La proprietà include il diritto all'utilizzo della scala condominiale e di un posto macchina nella corte esterna.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato ha destinazione urbanistica B1 (edificate sature), che prevede usi residenziali, culturali, turistico-ricettivi, direzionali, sanitari e commerciali limitatamente ad esercizi di vicinato e attività artigiane. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.700,00
Offerta minima: € 17.014,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione quasi centrale
• Buono stato conservativo
• Regolare urbanisticamente
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
