Immobile in asta di 93 m² in vendita a San Benedetto Ullano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Benedetto Ullano (CS) – Via Scascio 6 (CAP 87040)
L'immobile, un'unità abitativa di tipo economico, è ubicato nel Comune di San Benedetto Ullano (CS), in Via Scascio n.6. Fa parte del corpo di fabbrica “B” di un gruppo di tre edifici ad uso prevalentemente residenziale, edificati su un terreno in pendio. L'intervento edilizio è stato autorizzato con Concessione Edilizia n.12/94 del 1994 e successiva Variante n.3/95 del 1997, con agibilità rilasciata nel 2005. Il contesto urbanistico è una Zona omogenea B di Completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 94 mq, arrotondata al metro quadrato. È situato al piano terra, che corrisponde al piano primo sul fronte principale prospettante a Nord-Ovest. L'altezza media interna è di circa 2,73 metri. La distribuzione funzionale interna, sebbene diversa da quella originariamente autorizzata, è compatibile con la destinazione d'uso abitativa. L'unità confina con il vano scala, un altro appartamento (sub. 2) e la corte comune.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un caminetto in muratura nel soggiorno. Le superfici scoperte includono un balcone e un terrazzo a livello per un totale di 10 mq. Non è presente un condominio formalmente costituito; le spese di gestione e manutenzione sono ripartite di comune accordo tra i proprietari. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è situata in una zona di completamento del Comune di San Benedetto Ullano, con buoni collegamenti. Dista circa 500 metri dal Municipio, raggiungibile in 2 minuti tramite Via Milano e Via Calvario. L'innesto con l'Autostrada A2 (Svincolo di Rose-Montalto) è a circa 12,2 km, percorribili in 16 minuti. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o uso civico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.510,00
Offerta minima: € 9857,25
Rilancio minimo: € 262,86
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona tranquilla
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
